Документы
Разрешение – официальный документ, который выдается застройщику при положительном рассмотрении обращения, и гарантия того, что загородный коттедж не превратится в самовольную постройку. Последствия признания строения самовольным, в соответствии с Гражданским кодексом РФ, не утешительны — отсутствие перечня прав (собственности, распоряжения, сдачи в аренду) и обязанность снести за свой счет.
Официальное разрешение на индивидуальное строительство можно получить самостоятельно, сэкономив приличную сумму на оплату услуг посреднических структур. Для получения документа застройщику необходимо вооружиться терпением и пройти бюрократические процедуры, предусмотренные Градостроительным кодексом РФ (далее ГК).
Перечень документов, который подается в Управление архитектуры и градостроительства (УАГ) с заявлением Главе района, порядок оформления паспорта индивидуального застройщика и процедура приемки в эксплуатацию перечислены в ГК. К заявлению на получение разрешения, в соответствии со статьей 51 ГК, необходимо приложить: