Самодеятельное строительство и ремонт

Кто из нас не мечтает о собственном доме? Чтобы никто за стенкой не шумел, не топал сверху, в подъезде не хулиганил… Свой дом с участком земли (пусть даже и небольшим) — это такое удовольствие!
Так было и у нас. Когда появилась возможность выбирать: покупать ли квартиру большей площадью или частный дом с участком, а дачу продать, мы три месяца выбирали. Объехали весь город (благо он небольшой), просматривая варианты квартир, потом готовых домов.
И везде были какие-то недочеты, которые нас не устраивали: то планировка квартиры, то район (привыкли жить в центре), то фундамент у дома ненадежный…

Наконец, один из друзей, узнав о нашей проблеме, категорически заявил, что лучше строить дом самим. «Купите готовое жилье и будете потом все равно перестраивать его под себя не один год. Убедился на собственном примере», — убеждал он нас.
Мы об этом даже никогда не думали. Но идея показалась заманчивой. И всю свою энергию мы направили на то, чтобы найти участок в продаже там, где хотелось, и разработать проект своего будущего дома.

Вот с участком нам очень повезло: увидели в газете объявление и договорились с хозяйкой быстро. Правда, площадь его оказалась совсем небольшой: всего около четырех соток. Поэтому и дом пришлось проектировать в двух уровнях, чтобы места занимал немного.

Узнали о том, что проект не обязательно должен быть заказан у специалистов-архитекторов. Ну и началось… Еще не один месяц ушел на обсуждение разных вариантов, знакомство с готовыми проектами в сети Интернет.

Наконец, определились, и теперь я могу дать несколько советов, как начать составлять проект собственного дома:

  • Необходимо продумать, как и где на конкретном участке будет располагаться ваш дом. Сколько места займет, какую сторону лучше оставить под сад, огород. Мы интуитивно сделали правильно: для посадок была оставлена солнечная сторона. А, может, так получилось, что мы просто начали строительство на месте старого домика-развалюшки, который когда-то поставили умные люди…
  • Просчитать, каким по площади должен быть дом. У нас он небольшой. Во-первых, участок маленький. Во-вторых, мы будущие пенсионеры, а коммунальные услуги очень не дешево стоят.
  • При составлении проекта нужно помнить о таких деталях, как расположение комнат по отношению к сторонам света. Разумнее располагать жилые зоны с окнами на юг или юго-запад, спальные — на юго-восток. Не надо, чтобы вечером там светило солнце: летом будет жарко. Ну и, конечно, не нужно располагать окна на одну сторону. Меня первое после вселения время так радовало то, что я могу посмотреть «на все четыре стороны» и что солнце светит в доме весь день: то в одно окно, то в другое. Это так здорово! Особенно после двухкомнатной квартиры в пятиэтажке. Хотя у нас она была на две стороны… Но ведь не на четыре!


  • Сколько будет комнат, как они будут располагаться, где будут находиться хозяйственные помещения… Это надо обсудить всей семьей, чтобы всех все устраивало. На обсуждение-утверждение тоже уходит много времени.
  • Важно! Если у вас дом в двух уровнях, лестницу надо обязательно спроектировать сразу, продумать все детали ее расположения и конструкции. Об этом мы, к сожалению, узнали поздновато…
  • Составление сметы. Мы ее делали в программе Microsoft Excel. Очень удобно не надо подсчитывать самим: программа вес суммирует.

Итак, первый этап — это создание эскиза. Не обязательно быть при этом художником, уметь хорошо чертить. Мы поступили проще: разработали проект нашего будущего дома тоже в программе Microsoft Excel . Вот что у нас получилось:
Первый этаж

plan1

Второй этаж

plan2

Каменщикам потом отдали именно этот план. Им все было понятно. Не жаловались.
Что мы постарались учесть? Нам хотелось совместить кухню с гостиной, чтобы в то время, когда я готовлю обеды-ужины, муж был рядом. Ведь они в это время, как правило, где находятся? Правильно, у телевизора! Так вот мы объединили две этих зоны. И очень довольны результатом.

plan3

Кухонный блок совсем маленький, но мне одной большего и не надо. Зато есть столовая и зона отдыха с диваном и телевизором! В целом очень просторно.
Внизу мы расположили также ванную комнату с выходом в сауну, которую до сих пор обустраиваем.

plan4

Прихожая, к сожалению, получилась небольшой. Тут я на этом настояла: впереди пенсионный возраст, а отопление (предполагалось центральное) у нас в городе просто «золотое». Вот тут и случилась ошибка, на которую я намекала: трудно потом было поставить лестницу. Думать-то мы, конечно, думали о ней на стадии проекта, но не просчитали все, не почитали, что необходимо для правильного ее устройства.
Получилось не так уж плохо, но все-таки хотелось бы, чтобы она начиналась не от самого входа. Во время внутреннего обустройства на ходу пришлось менять расположение захода на лестницу — не проходила она, как было в проекте, в реальности.

plan5

Но вот то, что я продумала на стадии проекта — это второй выход на сад-огород прямо со стороны кухни. Этим я очень довольна.

plan6

Предусмотрели сразу и то, что вход с улицы должен быть через отапливаемый тамбур. Иначе зимой весь холод сразу будет идти в дом.

plan7

На мансардном этаже мы спланировали две спальни и гардеробные, которыми я очень довольна. Никаких тебе громоздких шкафов! Пусть даже и «купе»… И так удобно войти в гардеробную комнату, выбрать то, что тебе нужно — свободно, все хорошо видно. Правда, пока не все там еще обустроено, как хочется. Работы мужу еще хватит: соорудить подставки для обуви, сделать антресоль…

Тут мой муж поступил мудро: я проектировала одну сквозную гардеробную и заход в нее из каждой комнаты. Он внес свои коррективы: теперь у нас в каждой комнате своя небольшая, но вполне вместительная гардеробная.

plan8

И осталось еще место для туалетной комнаты. Над чем я вначале смеялась: зачем нам два туалета? Оценила, то, что есть туалет рядом со спальней, и не надо ночью бежать вниз, гораздо позже, когда вселились. Так что честь и хвала моему мужу и его предусмотрительности!

plan9

Еще одна радость-сюрприз для меня было то, что на лестнице образовалось небольшое пространство для рабочего кабинета или просто рабочего места. На стадии проекта мы об этом даже не думали.

plan10

Пришлось внести в наш план еще одно дополнение: арочное окно, чтобы на лестнице было светло. Сразу как-то это не пришло в голову.

Дом в целом получился очень светлый, веселый и достаточно просторный. Нам он нравится, потому что в нем все устроено именно так, как нам хотелось.

Но не смогли мы спроектировать изначально котельную-мастерскую, потому что место у нас на участке, куда подводилось отопление, было занято двумя небольшими сараями соседей-захватчиков. Пришлось с ними побороться через администрацию города. Но страсти по поводу оформления всяческой документации — это отдельная история. А вот котельную построили только на следующий год.

Не сразу мы спроектировали веранду, зато к балкону на пятом этаже привыкли и в своей спальне сделали выход на будущий балкон, который почти достроили в прошлом году.

Вот такая история с проектированием собственного дома случилась у нас. Вам советую извлечь из нее урок и на этапе проектирования учесть вообще все нюансы.


Все статьи сайта написаны исключительно не корысти ради, а токмо волею пославшей меня жены на основе собственного опыта и лучших тематических источников.
Если Вам понравилась статья - поделитесь ей в социальных сетях!
 
 


Подпишитесь на обновления сейчас и получайте полезные тематические материалы!






Пройди тест!
Мы в соц сетях